この記事では、不動産物件の魅力を最大限に引き出す「おしゃれな看板」について、徹底的に解説します！「おしゃれな管理看板・募集看板が欲しいけど、どんなデザインがいいの？」「どんな素材が長持ちするの？」といった疑問を解決できる内容です。
おしゃれさを引き出すデザインのポイントから素材選び、DIYでの作り方まで、幅広くカバーしていますので、ぜひ参考にしてみてください。おしゃれな看板で、あなたの物件をさらに魅力的にアピールしましょう！
1.おしゃれな不動産看板の重要性
看板が持つ集客効果とは？
まず、看板ってただの表示板じゃないんですよね。特に不動産業界では、「ここに住んでみたい！」とか「この物件なら信頼できるかも」といった目に入った瞬間の第一印象を左右する、超重要なツールなんです。人ってやっぱり目に入ったもので判断することが多いですから、看板の印象によって集客効果はかなり違ってきます。
また、不動産業界において使用される看板には様々な種類があり、目的や設置場所、予算によって購入する商品は変わってきます。弊社で取り扱っている商品の中でも特に人気のある商品をご紹介しますね。
- プレート看板（募集看板、管理看板）
- 置き看板、スタンド看板、A型看板
- 捨て看板（ステカン）
- 野立て看板（大型看板）
おしゃれな看板が与える印象と信頼感
おしゃれな看板を見ると「この会社、センスあるな」「これ、なんかいいかも」って掲載内容にかかわらず自然と目線が向かいませんか？センスのあるデザインは、自然と見た人の目を引き、そのまま会社や物件への信頼感に繋がります。
逆に、ダサい看板だと「あれ？ここ大丈夫かな…」なんて思われちゃうかもしれません。その目線を持つと看板は会社やお店の顔といっても過言ではないですよね。
他の物件との差別化に繋がる理由
競合がひしめく不動産市場では、他とどう差別化するかがカギ。特に物件数の多い東京や大阪などの都心などではそもそもの閲覧数が多く、店頭や物件に設置する看板はとっても重要。競合会社が同じ立地、同じ価格の物件を紹介するのであれば、看板のデザイン・おしゃれさによってお問合せ先は決まってくるのではないでしょうか？
おしゃれな看板は、その物件や会社が特別だってことを、視覚的に通行人にアピールする絶好の手段です。他社が地味な看板だと逆にチャンスです、あなたの看板が際立って見えることでしょう。
2.おしゃれな不動産看板のデザインポイント
色使いで魅せる！効果的な配色選び
色はデザインの中でも特に重要な要素です。例えば、温かみのある色（オレンジやブラウン）を使うと、親しみやすさや安心感を演出できますし、青やグリーンを使えば、落ち着きや会社としての信頼感を与えます。物件の雰囲気やターゲット層に合わせて、配色を工夫しましょう。
弊社では500種類以上のデザインサンプルをご用意しています。一般的なシンプルデザインはもちろん、高級感、ポップ、爽やかなど物件の特徴に合わせてお選びいただけます。しかも注文方法はとても簡単、社名と電話番号の2点を入力するだけでオリジナル看板が製作可能です。
フォント選びのコツ：読みやすさとデザイン性のバランス
フォント選びも重要なポイントです。あまりに凝ったフォントだと読みづらくなってしまいますが、シンプルすぎるとインパクトが弱くなります。一般的には、「角ゴシック」「丸ゴシック」「明朝体」がよく使用されており、とりあえず迷ったらこの3種類から選ぶと間違いないです。
ちょっとこだわりたい方には、見やすさを重視しつつ、少しだけ個性をプラスしたフォントがおすすめ。あくまで見やすさを最優先とするのがポイントです。例えば、弊社では高い視認性とおしゃれさを両立しやすい「新ゴ Pro」「Swiss 721」などのフォントを頻繁に使用していますよ。
ロゴやシンボルマークの効果的な配置方法
会社のロゴやシンボルマークは、その会社や物件の「顔」です。配置は名入れ部分周辺が基本ですが、物件名やキャッチコピーとバランスを取りながら、視線を集めやすい位置に配置しましょう。おしゃれなロゴが際立つと、看板全体の印象がグッと良くなり自社の認知度アップにも繋がりますよ！
写真やイラストを活用したデザインアイデア
写真やイラストを使うと、より具体的なイメージを伝えやすくなります。置き看板や野立て看板と呼ばれる大型の看板には、物件の外観や内装の写真を入れておくと、通行人が「こんな感じのところに住みたい！」と物件へのイメージを掴みやすく、興味を持ってくれること間違いなしです。
さらに、会社のロゴやイメージキャラクターなどのイラストをデザインに組み込むことで、より印象に残りやすく他社との差別化が図れます。
3.看板の素材と形状選び
PPとアルミ複合板
看板の素材は、設置場所や使用期間によって変わってきます。今回は、一般的な看板として用いられている最もポピュラーな素材であるPP（ポリプロピレン）とアルミ複合板について見てみましょう。
PP（ポリプロピレン 1mm）は、軽量で取り扱いやすいのが特徴です。ちょっと厚めの下敷きみたいなイメージです。コストも抑えられるので、手軽におしゃれな看板を作りたい方にピッタリ。耐水性も高く、安全面でも安心の材質です。
一方、アルミ複合板（3mm）は、高い耐久性が特徴。丈夫で長持ちするので、屋外で長期間設置する前提の看板に向いています。また、アルミ素材ならではの表面のマットで高級感のある質感が魅力。おしゃれさを与えつつ、しっかりした印象を与えたいときにおすすめです。
形状のバリエーション：視認性とデザインのバランス
形状選びも、看板の印象に大きく影響します。大きく以下の2種類に分類されるので、設置場所や周囲の環境に合わせて選ぶと良いでしょう。
一般的でシンプルな長方形は視認性が高く、情報を分かりやすく伝えるのに適しています。価格や納期がお手頃なのを購入する場合はこちらがオススメです。
一方で、円形や楕円形、家の形などユニークなカットアウトデザインはインパクトが強く、より目を引き、ポップでおしゃれな印象を与えることができます。他に類を見ない強い存在感で他社との差別化を図りたい場合にオススメです。アイデア次第ではとんでもない集客効果があるかもしれませんよ。
屋外設置に適した耐久性のある素材とは？
屋外に設置する看板は、風雨や日光に晒されるため、耐水、耐光性が何より重要です。塩ビ、ターポリン、PPなど看板の材質には様々な種類がありますが、その点においてはアルミ複合板が特に耐久性に優れており、長期間設置する場合にはおすすめです。
弊社の全看板の印刷面にはUVカットのラミネート加工が標準仕様で施されているので、屋外設置でも数年に渡って使用可能な高い耐久性が実現可能です。
4.設置場所とレイアウトの工夫
視認性を高める設置位置の選び方
設置場所は、看板の集客効果を最大化するために必要な、デザインの次に重要なポイントです。通行人の目線に近い高さに設置すると視認性が高まり、歩行者や車の運転手にも見てもらいやすくなります。建物やお店の入り口や角など、自然に目が向かう位置を狙いましょう。
周辺環境との調和を意識した設置例
看板は周囲の環境と調和することが大切です。周囲が自然豊かであれば、木目調やナチュラルな色合いを選び、都市部であればモダンでシャープなデザインが合います。環境とのマッチングができれば、看板が風景の一部となり、悪目立ちすることの無い広告看板として活躍してくれます。
小さなスペースでも目立つレイアウトアイデア
狭いスペースでも看板が目立つようにするには、シンプルで大胆なデザインが効果的。必要な情報を厳選し、文字を大きく、配色を工夫することで、遠くからでも視認しやすくなります。24時間置きっぱなしの場合は、照明を利用して夜間でも視認性を確保することも考慮すると良いでしょう。
5.DIYで作るおしゃれな看板
自分でできる！簡単なデザイン方法
DIYで看板を作るのは、一見難しそうに見えますが、意外と簡単に始められます。最近では、無料のデザインソフトでもプロ顔負けのデザインテンプレートが用意されており、看板制作のハードルはかなり下がってきていますよ。
- ホームセンターなどで必要な資材を購入する。
- Canvaなどのオンラインの無料デザインツールを使って、デザインを作成。色やフォントを選んで、デザインを完成させましょう。
- プリンターで印刷し看板本体に
- 選んだ素材に合わせてプリントやペイントを行い、自分だけのおしゃれな看板を作ってみてください。
安価に仕上げる材料と道具の選び方
材料や道具も、選び方次第でコストを抑えることができます。社内の工具箱やコーナンなどのホームセンターで、コスパの良い材料・道具を探してみましょう。
例えば、PPはカッターナイフで形状カット、パンチで設置用の穴あけが可能なので、DIYに特に適しています。設置は、結束バンドや両面テープなどでも行えます。
手作り看板の注意点と失敗しないコツ
DIYには自由度がありますが、その分注意点もあります。特に、耐久性や天候に対する対策は重要。折角苦労して作った看板がすぐに色褪せしてしまっては意味がありませんよね。紫外線による色褪せを防ぐためにUVカットスプレーを使用するなど、工夫が必要です。また、アルミ複合板を加工する場合は切断面が鋭利になる為、安全に注意しましょう。
6.プロに依頼する場合のポイント
看板デザインを依頼する際の費用相場
プロに依頼するときの費用は、商品やデザインの複雑さや使用する素材によって異なりますが、一般的には3千円から3万円程度が相場です。既製デザインのプレート看板なら数千円、オリジナルデザインの特注スタンド看板なら数万円などデザイン内容によって費用は異なってきます。
プロの印刷会社・業者に依頼するとさらに高額になることもありますが、よりクオリティの高いデザインが期待できます。
依頼前に知っておきたいデザインの打ち合わせポイント
依頼前には、デザインのイメージや希望をできるだけ明確に伝えることが大切です。材質、サイズ、枚数に加え、好きなデザインの例や、物件のコンセプトを伝えると、デザイナー側もかなり提案しやすくなります。手書きでも何でも大丈夫なのでラフ案を事前に送ってもらえるとデザイナー側としては凄くやりやすいです。
何度も修正回数が増えると完成までの時間もかかりますし、デザイナーの負担も大きくなり追加費用が発生する場合もあります。また、設置場所の写真を共有し、どのような看板が最適かを一緒に考えることも重要です。
弊社の看板は、Illustratorでの完全データ入稿に加え、手書きのラフスケッチや写真からでも製作可能です。看板に関するご不明点はスタッフに何でもお聞きください、プロの専任スタッフが丁寧にご回答いたします。
プロに頼むときのメリットとデメリット
プロに依頼するメリットは、クオリティの高い高耐久な看板が手に入ることですが、デメリットとしては費用がかかる点があります。また、納期がかかる場合もあるため、急いでいる場合はDIYや既製品の購入を検討することも一つの手です。
8.設置後のメンテナンス方法
看板の耐久性を高めるメンテナンスのコツ
看板は設置して終わりではありません。屋外設置の場合は特に定期的なメンテナンスが、長く綺麗に使用するための鍵です。アルミ複合板の看板は汚れが目立ちにくいですが、年に1回程度は中性洗剤での清掃がおすすめ。PP素材の看板も、汚れが気になる場合は早めに掃除しましょう。
天候や経年劣化に対応するための対策
特に屋外に設置する看板は、天候の影響を受けやすいため、定期的に劣化具合をチェックすることが大切です。看板の角が剥がれてきたら、補修材を使って補強すると良いでしょう。また、色褪せが気になる場合は、再塗装や再プリントを検討してみてください。
定期的なメンテナンスのスケジュールと費用
メンテナンスの頻度は、設置場所や素材によりますが、最低でも半年に1回はチェックを行うと良いでしょう。費用も、メンテナンスを怠ると破損に繋がり買い直しなど、後々高額になることがあるので、こまめに手入れをしてトータルコストを抑えることを意識しましょう。
まとめ
おしゃれな不動産看板は、物件や会社の第一印象を大きく左右する重要なツールです。デザインや素材選び、設置場所までを工夫することで、通行人の目を引き、信頼感を高めることができます。DIYで手作りする場合もプロに依頼する場合も、それぞれのメリットを活かしながら、自分の理想に合った看板を作成しましょう。
また、設置後のメンテナンスや法的な規制にも注意を払い、長く効果的に活用できるよう心がけることが大切です。おしゃれな看板で、物件の魅力を最大限に引き出してください！
