A型看板設置、許可なくやっていませんか？
お店の集客には欠かせないA型看板・置き看板ですが、設置には実は許可が必要なんです。設置場所やデザイン、大きさなど、様々な規制があり、無許可設置は違法行為となります。撤去や罰金だけでなく、企業のイメージダウンにもつながりかねません。
この記事では、A型看板設置の許可について、申請の手続きから注意点、よくある質問までを詳しく解説します。初めての方でも分かりやすく、図や表も活用しながらご紹介します。許可申請で悩んでいる方や、これからA型看板を設置したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
1-1. そもそも看板設置許可とは？
設置許可とは、不動産会社が物件の案内や広告のために、A型看板を道路や歩道などに設置する際に必要な行政による許可のことです。
A型看板は、その手軽さから多くの不動産会社が利用していますが、設置場所やデザイン、大きさなど、様々な規制があります。そのため、無許可で設置すると、撤去や罰金などの処分を受ける可能性があるため、必ず許可を得るようにしましょう。
1-2. なぜ設置するのに許可が必要なの？
不動産A型看板設置に許可が必要な理由は、主に以下の点が挙げられます。
- 景観への影響: 看板のデザインや設置場所によっては、周辺の景観を損ねる可能性があります。
- 安全確保: 看板が風で倒れたり、通行の妨げになったりするなど、人身事故や物的損害が発生する可能性があります。
- 交通の妨げ: 看板が視界を遮ったり、通行の妨げになったりする可能性があります。
これらの問題を防ぐために、各自治体では屋外広告物に関する条例を制定し、看板の設置を規制しています。
1-3. 設置許可が必要な場所・不要な場所
一般的に、道路や歩道、公園などの公共の場所にA型看板を設置する場合には、許可が必要です。一方、自社の敷地内や建物の壁面などに設置する場合には、許可が必要ないケースが多いです。
許可が必要な場合の例:
- 道路沿いの歩道
- 駅周辺
- 公園
- 市民センター前
許可が不要な場合の例:
- 自社の敷地、駐車場内
- 事務所の窓
- 建物の屋上（ただし、高さや大きさなどの制限がある場合があります）
1-4. 許可の種類によって何が違うの？
設置許可には、大きく分けて以下の2つの種類があります。
- 屋外広告物許可: 看板の設置場所、高さ、面積、デザイン、色など、詳細な内容を審査される許可です。
- 道路占用許可: 道路上に看板を設置する場合に必要となる許可です。
許可の種類によって、必要な書類や手続きが異なります。
1-5. 設置許可申請の流れ
設置許可の申請は以下の流れで行われます。
- 申請書類の準備: 申請書、図面、位置図など、必要な書類を揃えます。
- 申請書の提出: 申請書を管轄の行政機関に提出します。
- 現地調査: 行政機関が現地調査を行います。
- 許可証の交付: 審査の結果、許可が下りれば許可証が交付されます。
1-6. 必要書類
申請に必要な書類は、自治体によって異なりますが、一般的に以下の書類が必要となります。
- 申請書（委任状・建築士免許証などを含む書類一式）
- 位置図（周辺地図など場所が確認できる書類）
- 看板の図面（意匠面の着色された状態でのデザイン）
- 使用料納付書
1-7. 申請窓口はどこ？
設置許可の申請先は、一般的には市区町村の都市計画課や建築指導課になります。ただし、自治体によっては、窓口が異なる場合がありますので、事前にホームページなどで確認するようにしましょう。
2. 不動産A型看板設置許可申請のポイントと注意点
2-1. 設置許可申請でよくある間違い
申請書類に不備があると、審査が遅れるだけでなく再提出が必要になる場合があります。書類の記入項目、設置場所、A型看板本体のデザインなど提出直前に再度確認を行うことをオススメします。設置許可申請でよくある間違いを以下に挙げてみます。
- 申請書類の不備: 申請書類に不備があると、審査が遅れるだけでなく、再提出が必要になる場合があります。
- 設置場所の誤認: 設置場所が許可区域外である場合、申請が却下されることがあります。
- デザインの規制違反: 看板のデザインが、景観条例などに違反している場合、許可が下りません。
2-2. 設置許可申請がスムーズに進むコツ・裏ワザ
- 事前に担当者に相談: 申請前に担当者に相談することで、必要な書類や手続きについて詳しく教えてもらえます。
- 図面を丁寧に作成: 図面は、看板の設置場所や大きさを正確に表すことが重要です。看板の意匠面に関する図面は印刷会社が作成を行ってくれる場合もあります。
- 近隣住民への配慮: 近隣住民に迷惑をかけないような設置場所を選ぶようにしましょう。
2-3. 設置許可が下りない原因と解決策
許可が下りない主な原因は、以下の点が挙げられます。
- 設置場所が許可区域外である
- 看板のサイズやデザインが規制に違反している
- 安全性が確保できない
- 近隣住民からの反対がある
許可が下りない場合は、原因を特定し、改善策を講じる必要があります。
2-4. 審査基準を満たすためのポイント
審査基準は、自治体によって異なりますが、一般的に以下の点が審査されます。
- 設置場所の適否
- 看板の大きさ、形状、材質
- 照明の種類
- 表示内容
- 周辺環境との調和
2-5. 費用相場と節約術
許可申請にかかる費用は、自治体によって異なりますが、一般的に以下の費用がかかります。
- 申請手数料
- 審査手数料
- 看板製作費
- 設置費用
費用を節約するためには、複数の業者から見積もりを取ったり、シンプルなデザインの看板を選んだりすることが有効です。
まとめ
不動産業界における集客ツールとして欠かせないA型看板ですが、設置には必ず許可が必要であることをご理解いただけたでしょうか。この記事では、A型看板設置許可申請の手続きや必要な書類、注意点など、不動産業者の方々が知っておくべき情報を詳しく解説しました。
A型看板を設置する際は、設置場所やデザイン、大きさなど、様々な規制があるため、事前にしっかりと調べておくことが重要です。特に、設置場所によっては、景観条例や道路交通法などの法律に抵触する可能性があるため、注意が必要です。
許可申請は、自治体によって手続きが異なる場合があります。申請前に必ず担当窓口に確認し、必要な書類を揃えて提出しましょう。また、近隣住民への配慮も忘れずに行い、正しい方法で正しく販促活動を行うことが重要です。
